Ekskluzivno prodamo samostojno hišo v mirnem in urejenem okolju, le 15 minut vožnje iz Ljubljane! Na voljo je prostorna in svetla samostojna enostanovanjska hiša z razgledom na dolino. Hiša ponuja veliko mero zasebnosti in možnosti za prilagoditev po meri.

OSNOVNE INFORMACIJE:

Neto tlorisna površina: 200,6 m², od tega: 

• Bivalni del: 90,3 m² (2 sobi, kuhinja z jedilnico, dnevni prostor)
• Klet: 23,1 m² (prostor za shrambo, kurilnica) 
• Balkon: 4,9 m²
• Mansarda (neizdelan prostor): 82,3 m² – možnost ureditve dodatnih sob
• Dnevno sobo je možno pregraditi in tako pridobiti še eno dodatno sobo.

STANJE IN OPREMA:

• Leto gradnje: 1985
• Ogrevanje: olje in drva (radiatorsko ogrevanje s termostatom)
• Vodovodne inštalacije: v celoti obnovljene pred 3 leti
• Talne obloge: parket, keramika, laminat (glede na prostor)
• Kopalnica: v dobrem stanju, ni potrebna prenove
• Streha: kovinska, sendvič konstrukcija z izolacijo – obnovljena cca 10 let nazaj
• Okna: kombinacija PVC in lesenih oken, nekatera z vgrajenimi komarniki

PRIKLJUČKI:

• Elektrika: DA
• Voda: DA
• Optični internet: DA
• Kanalizacija: NE
• Plin: NE

LOKACIJA IN DOSTOP:

• Orientacija: vhod na južno stran
• Dostop: asfaltiran
• Lokacija: v manjšem naselju, a z bližino Ljubljane
• Poplavno območje: NE
• Lep razgled na dolino
• Mirna in zelena lokacija, primerno za družine

V pritličju hiše se nahaja ločen del z letno kuhinjo in kopalnico, ki omogoča samostojno uporabo ali povezavo z bivalnim delom. V zgornjem nadstropju je urejeno ločen stanovanjski del, ki nudi popolno zasebnost.

Hiša ima tudi neizdelano mansardo, ki jo je mogoče preurediti v dodatne bivalne prostore in s tem bistveno povečati kvadraturo uporabnega dela.

Pred hišo je vrt, ki ga je mogoče po želji urediti – bodisi kot zelenico bodisi ga asfaltirati in tako pridobiti dodatne parkirne površine. Na parceli se nahaja tudi lopa, primerna za shranjevanje orodja ali drugih potrebščin.

MOŽNA MENJAVA ZA STANOVANJE V LJUBLJANI (novogradnja). 

Za več informacij in ogled nepremičnine nas kontaktirajte:
Telefon: +386 40 820 271
Email: info@nepremicnine-bercan.si

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti.