RUDNIK – svetlo in popolnoma prenovljeno 1,5 ‑ sobno stanovanje s parkirnim mestom

Na mirni in hkrati zelo dostopni lokaciji na Rudniku je naprodaj prijetno, svetlo in funkcionalno zasnovano 1,5-sobno stanovanje, ki se nahaja v manjšem večstanovanjskem objektu s tremi stanovanji. Stanovanje je bilo v letih 2025–2026 temeljito in kakovostno prenovljeno ter na novo opremljeno, zato je pripravljeno na takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.

Stanovanje obsega približno 34,3 m² bivalne površine in je zelo racionalno razporejeno. Vstop vodi v hodnik, iz katerega se dostopa do vseh prostorov. Osrednji del stanovanja predstavlja odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki zaradi dobre razporeditve omogoča udobno bivanje. Poleg dnevnega prostora se nahaja še ločena spalnica ter sodobno prenovljena kopalnica. Stanovanju pripada tudi shramba v velikosti približno 2 m².

Pred objektom je na skupnem dvorišču zagotovljeno lastno parkirno mesto za en avtomobil, dodatno parkiranje pa je možno v neposredni bližini objekta.

Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno z materiali višjega kakovostnega razreda. V sklopu prenove so bile zamenjane vse električne in vodovodne inštalacije, popolnoma prenovljena je bila kopalnica, v vseh prostorih so bili položeni novi tlaki (vinil, v kopalnici keramika), izvedena je bila hidroizolacija ter talno ogrevanje. Vgrajena so nova notranja vrata, vhodna vrata so protivlomna s pettočkovnim zaklepanjem. Zamenjana so bila tudi vsa okna, vse stene pa so bile na novo obdelane in zaključene. .

Posebna prednost stanovanja je tudi oprema po meri, ki jo je izdelal lokalni mizar. Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno, kar novemu lastniku omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo v najem.

Tudi stavba je bila v zadnjih letih prenovljena. Leta 2024 je bila izvedena nova fasada z 17 cm toplotne izolacije, streha objekta pa je bila zamenjana leta 2014.

Ogrevanje je urejeno preko električne peči. Objekt ima tudi optični priključek za hitro internetno povezavo.

Lokacija stanovanja je zelo praktična, saj se nahaja v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture. V bližini so šola, vrtec, pošta, trgovine ter postaja mestnega avtobusnega prometa. Nakupovalni center Supernova je oddaljen le nekaj minut, do centra Ljubljane pa je približno 10 minut vožnje s kolesom.

Nepremičnina je zemljiškoknjižno urejena, etažirana in brez bremen. Stanovanje je takoj vseljivo.

Pogoj prodajalca: kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2 % od dogovorjene prodajne cene.

Za dodatne informacije, arhitekturne tlorise in zaseben ogled nas vabimo, da nas kontaktirate.

Ne zamudite te priložnosti!
Pokličite nas za več informacij in dogovorite termin ogleda. Nepremičnina je vredna ogleda in nakupa!

Vabljeni na ogled!

Mirjana Berčan
📞 040 820 271
✉️ info@nepremicnine-bercan.si
🌐 www.nepremicnine-bercan.si