Na prodaj je prostorno 4-sobno pritlično stanovanje v hiši, ki se nahaja v mirni ulici, a hkrati v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med udobjem mestnega življenja in zasebnostjo doma.

Stanovanje je potrebno celovite obnove, kar vam omogoča, da si prostor uredite popolnoma po svojih željah in potrebah.

Ključne lastnosti nepremičnine:

• Skupna površina: 110,90 m²
• Površina parcele: 140,50 m²
• Leto izgradnje: 1900
• Obnova fasade in strehe: 1965
• Obnova oken: 2015
• Ogrevanje: centralno na kurilno olje (priključek na plin je na voljo)
• Razporeditev prostorov: vhod, hodnik, prostorna dnevna soba, spalnica, manjša soba, kuhinja z jedilnico, shramba, kopalnica in dodatna prostorna soba z izhodom na teraso ter ograjen atrij, ki zagotavlja popolno zasebnost.

Lokacija:
Stanovanje se nahaja v bližini UKC, zdravstvenega doma, šol, trgovin, mestnega avtobusnega prevoza (LPP) in drugih storitev. V bližini so tudi športni center Kodeljevo in naravne površine, kar omogoča širok spekter aktivnosti.

Priložnost za investicijo:
Zaradi izjemne lokacije je nepremičnina primerna za udobno bivanje ali kot investicija za kratkoročno in dolgoročno oddajanje.

Pogoji prodaje:
Prodajalčev pogoj za sklenitev posla je, da kupec nosi polovico stroškov, ki nastanejo ob prodaji, v višini 2 % od pogodbene vrednosti.

Ne zamudite te priložnosti!
Pokličite nas za več informacij in dogovorite termin ogleda. Veselimo se, da vam predstavimo to edinstveno nepremičnino!

Kontaktni podatki

NEPREMIČNINE BERČAN, Mirjana Berčan s.p.
Slovenska cesta 58
1000 Ljubljana
tel.: 040 820 271

Prodamo prostorno 4-sobno stanovanje v centru Ljubljane – Poljansko predmestje

Na odlični lokaciji v središču Ljubljane (Poljane) vam predstavljamo prostorno 4-sobno stanovanje z atrijem, ki se nahaja v visokem pritličju staromeščanske večstanovanjske vile. Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1925, prenovljeno leta 2016, in obsega kar 103,50 m² skupne površine, od tega 96,30 m² bivalnega prostora ter 7,20 m² pokrite terase. Stanovanju pripada tudi velik atrij velikosti 370 m².

Izjemna lokacija in odlična dostopnost

Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini vse ključne infrastrukture – trgovine, LPP postajališča, UKC, osnovne šole, vrtca ter zelenih površin (park Kodeljevo, Golovec). Le kratek sprehod vas loči od Ljubljanskega gradu in mestnega jedra.

Prostorska razporeditev

Stanovanje je izredno funkcionalno zasnovano in orientirano na tri strani:

• Južna stran: kuhinja
• Severna stran: spalnice
• Zahodna stran: dnevna soba

Stanovanje vključuje:

• Predprostor
• Svetlo dnevno sobo
• Tri spalnice
• Kuhinjo z jedilnim delom
• Dve kopalnici
• Utility prostor
• Pokrito teraso
• Prostoren atrij

Posebnost stanovanja so visoki stropi (315 cm), značilni za staromeščansko arhitekturo, ki prostoru dajejo pridih elegance in odprtosti.

Kakovostna prenova in oprema

Stanovanje je bilo skozi leta skrbno prenovljeno:

• 2001: nova plinska peč, obnova strehe in fasade
• 2010: prenova elektroinštalacij in kuhinje
• 2016: obnova parketa
• 2024: izvedba hidroizolacije stavbe

Stanovanje je opremljeno s kakovostno kuhinjsko opremo (pečica, pomivalni stroj, hladilnik z zamrzovalnikom, steklokeramična kuhalna plošča, napa) ter je na voljo po dogovoru.

Dodatne prednosti

• Parkiranje za vsaj štiri avtomobile
• Nizki stroški (ogrevanje na plin, elektrika, voda)
• Svetli prostori z visokimi stropi
• Atraktivna staromeščanska arhitektura

Prodajalec zahteva, da kupec ob sklenitvi prodajne pogodbe plača provizijo v višini 2 %.

Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte:

Kontaktni podatki

NEPREMIČNINE BERČAN, Mirjana Berčan s.p.
Slovenska cesta 58
1000 Ljubljana
tel.: 040 820 271

Na prodaj je prostorno 4-sobno pritlično stanovanje v hiši, ki se nahaja v mirni ulici, a hkrati v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med udobjem mestnega življenja in zasebnostjo doma.

Stanovanje je potrebno celovite obnove, kar vam omogoča, da si prostor uredite popolnoma po svojih željah in potrebah.

Ključne lastnosti nepremičnine:

• Skupna površina: 110,90 m²
• Površina parcele: 140,50 m²
• Leto izgradnje: 1900
• Obnova fasade in strehe: 1965
• Obnova oken: 2015
• Ogrevanje: centralno na kurilno olje (priključek na plin je na voljo)
• Razporeditev prostorov: vhod, hodnik, prostorna dnevna soba, spalnica, manjša soba, kuhinja z jedilnico, shramba, kopalnica in dodatna prostorna soba z izhodom na teraso ter ograjen atrij, ki zagotavlja popolno zasebnost.

Lokacija:
Stanovanje se nahaja v bližini UKC, zdravstvenega doma, šol, trgovin, mestnega avtobusnega prevoza (LPP) in drugih storitev. V bližini so tudi športni center Kodeljevo in naravne površine, kar omogoča širok spekter aktivnosti.

Priložnost za investicijo:
Zaradi izjemne lokacije je nepremičnina primerna za udobno bivanje ali kot investicija za kratkoročno in dolgoročno oddajanje.

Pogoji prodaje:
Prodajalčev pogoj za sklenitev posla je, da kupec nosi polovico stroškov, ki nastanejo ob prodaji, v višini 2 % od pogodbene vrednosti.

Ne zamudite te priložnosti!
Pokličite nas za več informacij in dogovorite termin ogleda. Veselimo se, da vam predstavimo to edinstveno nepremičnino!

Kontaktni podatki

NEPREMIČNINE BERČAN, Mirjana Berčan s.p.
Slovenska cesta 58
1000 Ljubljana
tel.: 040 820 271

Na prodaj je prostorno 4-sobno pritlično stanovanje v hiši, ki se nahaja v mirni ulici, a hkrati v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med udobjem mestnega življenja in zasebnostjo doma.

Stanovanje je potrebno celovite obnove, kar vam omogoča, da si prostor uredite popolnoma po svojih željah in potrebah.

Ključne lastnosti nepremičnine:

• Skupna površina: 110,90 m²
• Površina parcele: 140,50 m²
• Leto izgradnje: 1900
• Obnova fasade in strehe: 1965
• Obnova oken: 2015
• Ogrevanje: centralno na kurilno olje (priključek na plin je na voljo)
• Razporeditev prostorov: vhod, hodnik, prostorna dnevna soba, spalnica, manjša soba, kuhinja z jedilnico, shramba, kopalnica in dodatna prostorna soba z izhodom na teraso ter ograjen atrij, ki zagotavlja popolno zasebnost.

Lokacija:
Stanovanje se nahaja v bližini UKC, zdravstvenega doma, šol, trgovin, mestnega avtobusnega prevoza (LPP) in drugih storitev. V bližini so tudi športni center Kodeljevo in naravne površine, kar omogoča širok spekter aktivnosti.

Priložnost za investicijo:
Zaradi izjemne lokacije je nepremičnina primerna za udobno bivanje ali kot investicija za kratkoročno in dolgoročno oddajanje.

Pogoji prodaje:
Prodajalčev pogoj za sklenitev posla je, da kupec nosi polovico stroškov, ki nastanejo ob prodaji, v višini 2 % od pogodbene vrednosti.

Ne zamudite te priložnosti!
Pokličite nas za več informacij in dogovorite termin ogleda. Veselimo se, da vam predstavimo to edinstveno nepremičnino!

Kontaktni podatki

NEPREMIČNINE BERČAN, Mirjana Berčan s.p.
Slovenska cesta 58
1000 Ljubljana
tel.: 040 820 271

This is awesome place to go! blalblalblallblalblalgf

This is awesome place to go!

Tricks & tips in english

The interior of the apartment was planned and designed by an architect. Fully custom fitted.

Looking for an Apartment in Domžale, Kamnik, or Vodice

We are looking for a 1.5-room apartment in Domžale, Kamnik, or Vodice. The apartment should include the following:

Kitchen

Bedroom

Small living room

Balcony

Bathroom

Bright apartments in quiet neighborhoods are preferred. If you have a suitable offer, please contact us info@nepremicnine-bercan.si

Tekst

Are you looking for expert advice and support when buying your first property?
Contact us using the form below, we are happy to help you every step of the way!